さいたま市桜区桜田3丁目 新築戸建 1号棟



3590万円 (税込)
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■南向きバルコニーで明るい住戸の4LDK新築戸建て!

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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625% ※元利均等方式 金利2.00%まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

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セールスポイント

保育園が目の前!子育て世帯に優しい住環境!
【おすすめPOINT】
■セキュリティ面にも配慮した「TVモニター付きインターホン」
■「階段手摺設置」で安心して階段を上り下りできます
■梅雨や花粉の時期でも安心してお洗濯できる「浴室乾燥機」
■片付けや配膳がスムーズにで出来て嬉しい「カウンターキッチン」
■「食器洗乾燥機」で手荒れ防止・家事の時短にもなります
■いつも清潔を保つことが出来る「シャワートイレ」

【周辺環境】
■お子様が通学しやすい「さいたま市立新開小学校」まで徒歩約1分
■近くにあり便利な「浦和卸売市場 」まで徒歩約2分
■何かあった時にも安心の「さいたま市桜区役所」まで徒歩約13分
■「鴨川堤桜通り公園」まで徒歩約4分で季節を感じられて良さそうです

■資金計画や価格の交渉など「048-859-3900」までお気軽にお問合せ下さい!

■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店!
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます!
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい!
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■

■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆

物件概要

価格 3590万円
間取り 4LDK
住所 埼玉県さいたま市桜区桜田3丁目
交通 JR武蔵野線西浦和駅 徒歩19分
JR埼京線中浦和駅 徒歩25分
JR埼京線南与野駅バス5分 国際興業バス 「町谷3丁目」バス停 停歩12分
土地面積 89.00m2(26.92坪)
建物面積 103.71m2(31.37坪)
接道状況 南西側 12.12m 公道 物件種別 新築戸建
私道面積
有(面積:1.30(0.39坪)×持分:1/3)
建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
セットバック 土地権利 所有権
建物構造 木造 地上3階建て 地目 宅地
建築確認番号 第23UDI1S建09583-2号 築年月 令和7年10月
駐車場 有 1台 引渡日
(入居予定日)
相談 
車庫区分 カースペース 現況 未完成
都市計画 市街化 用途地域 準工業地域
設備 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 シャワー ダウンウォール収納 浴室乾燥機 浴室暖房 洗浄便座 外壁サイディング Low-Eガラス ペアガラス モニター付インターホン 対面キッチン I型キッチン トイレ2ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 全室フローリング フローリング 給湯 各室収納スペース バルコニー 南向き 全室南向き リビングイン階段 2沿線以上利用可 複数路線利用可 フラット35S適合証明書 シューズクローク 浴室に窓
制限事項・備考
景観法
周辺環境 さいたま市立新開小学校 90m
さいたま市立田島中学校 170m

ファミリーマート さいたま町谷四丁目店 330m

ヤスノC&C 浦和店 340m

三愛病院 1210m

浦和卸売市場 170m

ドラッグセイムス桜田店 290m

ホーコーフーズ 160m

浦和西堀郵便局 1010m

さいたま市桜区役所 1010m

桜田公園 350m

わかほ幼稚園 1310m

さいたま市立西堀保育園 130m

リフォーム
取引態様 媒介 物件番号 6143575
情報更新日 2025年7月5日 次回更新日 2025年7月21日
取引有効期限 2025年07月21日
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